1995〜2005年築, 専有面積61.14㎡〜81.14㎡の平均販売価格
京都府
53.5万円/㎡
前年比-2.3%
京都市右京区
45.5万円/㎡
前年比-9.9%
ヴィヴァーチェ西院
京都府京都市右京区西院巽町
/ 西院駅 徒歩4分
2000年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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10階 / 71.14㎡の場合
相場
4,494万円
63.2万円/㎡
3,059
4,016
4,972
5,928
AI査定結果
推定相場価格
4,494万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,016万円〜4,972万円
56.4万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴィヴァーチェ西院
5,080万円（71.4万円/㎡）/ 10階 / 71.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 5,080万円 | 71.4万円 | 10階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,780万円 | 55.3万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,180万円 | 72.8万円 | 10階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,450万円 | 50.0万円 | 2階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,450万円 | 47.0万円 | 2階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,630万円 | 53.1万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 61.1万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 61.6万円 | 10階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/24 | 4,480万円 | 65.5万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 4,800万円 | 67.5万円 | 10階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ヴィヴァーチェ西院 京都市右京区西院巽町 | 西院駅4分 | 5,080万円 | 71.4万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/23 | パラドール四条通MEETSEAST 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/07 | パラドール四条通ミーツウエスト 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/09 | デ・リード京都西院 京都市右京区西院平町 | 西院駅5分 | 4,499万円 | 67.5万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2023/10/09 | エミネンス西院 京都市右京区西院平町 | 西院駅6分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ヴェスト・ノーヴァ西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅7分 | 3,780万円 | 53.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/15 | アルモード京都西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅7分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション西院 京都市右京区西院寿町 | 西院駅11分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/16 | アンビエント西院ダイヤモンドイースト 京都市右京区西院寿町 | 西院駅11分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/10 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.3%下落、京都市右京区では9.9%下落しています。
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